Ankara Kentsel Dönüşüm Ücretsiz Ön Analiz ve Risk Tespiti Formu
Binanızın Geleceğini
Birlikte Planlayalım
Ankara genelinde yüzlerce binaya rehberlik ettik. Binanızın yıkıldığında yerine ne yapılabileceğini, yasal haklarınızı ve güncel paylaşım oranlarını uzmanından öğrenin.
İmar Durumu Etüdü
Belediye verileriyle emsal analizi.
Maddi Değerleme
Dönüşüm sonrası m² birim fiyat tahmini.
Hukuki Güvence
Riskli yapı süreci hakkında tam bilgilendirme.
Ücretsiz Ön Danışmanlık ve Analiz
İlk geri dönüş hedefi
İmar, değer, risk, müteahhit
Tarafsız danışmanlık yaklaşımı
Binanız için ilk karar tablosunu netleştiriyoruz
Kentsel dönüşümde doğru karar, yalnızca müteahhit teklif oranıyla verilmez. İmar hakkı, malik dengesi, teknik risk ve sözleşme güvencesi birlikte okunmalıdır.
İmar ve Emsal Kontrolü
Parselinizin mevcut imar hakları, olası emsal artışı ve proje kısıtları ilk aşamada değerlendirilir.
Yaklaşık Değer ve Paylaşım
Dönüşüm sonrası daire adedi, satış potansiyeli ve müteahhit paylaşım aralığı için ön tablo çıkarılır.
Hak Sahipliği ve Riskler
Arsa payı, malik uyumu, sözleşme güvenliği ve karar sürecini zorlaştırabilecek başlıklar belirlenir.
Müteahhit Görüşmesine Hazırlık
Teklif alırken sorulacak teknik ve finansal sorular netleşir; yalnızca oran üzerinden karar verilmez.
Formdan sonra sizi bekleyen akış
Amaç, binanızın dönüşüm potansiyelini hızlıca görmek ve sonraki adımı gereksiz masrafa girmeden belirlemek.
Formu Doldurun
İlçe, mahalle, ada/parsel ve bina bilgilerini paylaşın.
Ön İnceleme Yapılsın
KD Ankara ekibi imar ve dönüşüm potansiyelini hızlıca tarar.
Sizi Arayalım
Uygun yol haritası, riskler ve sonraki adımlar telefonda aktarılır.
Ön analiz size ne kazandırır?
Müteahhit görüşmesine başlamadan önce binanızın güçlü ve zayıf taraflarını bilirsiniz. Böylece teklifleri daha rahat karşılaştırır, malik toplantısına daha net bilgiyle girersiniz.
Dönüşümde en pahalı hata belirsizliktir
Aşağıdaki başlıklar netleşmeden imza aşamasına geçmek, ileride hak kaybı ve güven sorunu yaratabilir.
Ön analiz hakkında merak edilenler
Ön analiz ücretli mi?
Hayır. İlk değerlendirme ücretsizdir; binanızın temel dönüşüm potansiyeli ve hangi aşamaya odaklanmanız gerektiği özetlenir.
Ada/parsel bilgisini bilmiyorsam formu doldurabilir miyim?
Evet. İlçe ve mahalle bilgisiyle de ön kayıt oluşturabilirsiniz. Ada/parsel bilgisi varsa analiz daha hızlı netleşir.
Bu form resmi riskli yapı raporu yerine geçer mi?
Hayır. Ön analiz bilgilendirme amaçlıdır. Resmi riskli yapı tespiti, lisanslı kurumlar tarafından yürütülen ayrı bir süreçtir.