Ankara Kentsel Dönüşüm
Fırsat Havuzu
Analizleri tamamlanmış, hukuki süreçleri netleşmiş ve yapım aşamasına hazır hale getirilmiş kentsel dönüşüm projelerini tek bir merkezden yönetin.
Neden Bu Havuzdaki Projeler Daha Değerli?
Kentsel dönüşümde bir müteahhit için en büyük risk, anlaşma sürecinin belirsizliğidir. KD Ankara Fırsat Havuzu, bu belirsizliği ortadan kaldırır. Listelenen projeler, Strateji Merkezimiz tarafından 360 derece analiz edilmiş; mülk sahiplerinin %90+ oranında "Evet" dediği projelerdir.
Çankaya, Yenimahalle, Etimesgut gibi ilçelerde, imar durumu (emsal/kat adedi) netleşmemiş hiçbir projeyi bu havuza dahil etmiyoruz. Siz sadece teklifinizi verir ve işe başlarsınız; kapı kapı gezip imza toplamakla vakit kaybetmezsiniz.
Müteahhitler İçin Veri Şeffaflığı:
- ✓ Tapu ve İmar Durumu Ön Analizi
- ✓ Şerefiye (Değerleme) Tabloları
- ✓ Hazır Teknik Şartname Taslağı
- ✓ Uzlaşmış Hak Sahipleri Listesi
Çankaya
Tür
Arsa
Toplam Alan
1250 m²
Şehir
Ankara
Yenimahalle
Tür
Bina
Toplam Alan
850 m²
Kat Sayısı
4 Kat
Şehir
Ankara
Keçiören
Tür
Bina
Toplam Alan
600 m²
Kat Sayısı
3 Kat
Şehir
Ankara
Gölbaşı
Tür
Arsa
Toplam Alan
2500 m²
Şehir
Ankara
Mamak
Tür
Bina
Toplam Alan
450 m²
Kat Sayısı
2 Kat
Şehir
Ankara
Çankaya
Tür
Bina
Toplam Alan
900 m²
Kat Sayısı
5 Kat
Şehir
Ankara
Ankara'da Bölgesel Dönüşüm Trendleri
Çankaya Aksı: Ayrancı, Bahçelievler ve Emek bölgelerinde parsel bazlı bina dönüşümü yüksek iştahlıdır. Buradaki projeler genellikle butik ve prestij odaklıdır.
Yenimahalle Aksı: Demetevler bölgesinde ada bazlı büyük ölçekli dönüşüm fırsatları ön plandadır. Bu bölgede yüksek hacimli inşaat kapasitesi arayan müteahhitler için büyük potansiyel bulunmaktadır.
Gelişim Bölgeleri: İncek ve Beytepe hattında boş arsa geliştirme ve hasılat paylaşımı modelleri, yatırımcılar için %40+ yıllık getiri potansiyeli sunmaktadır.
Sanayi Dönüşümü: Ostim ve İvedik çevresinde ticari dönüşüm projeleri, Ankara'nın yeni "Lojistik ve Ofis" merkezi olma yolunda hızla ilerlemektedir.