Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl Alınır? Ankara İçin Kontrol Listesi
Kentsel dönüşümde kira yardımı, maliklerin ve kiracıların en çok sorduğu desteklerden biridir. Ancak tutarlar ve başvuru koşulları dönemsel olarak resmi duyurularla değişebildiği için en sağlıklı yaklaşım, binanın hangi aşamada olduğunu ve başvurunun hangi belgeyle yapılacağını netleştirmektir.
Kira yardımı, yıkım ve tahliye takvimiyle birlikte planlandığında maliklerin nakit akışı daha sağlıklı yönetilir.
Kira yardımı sürecinde önce hangi aşama kontrol edilir?
Destek başlığına geçmeden önce binanın resmi riskli yapı sürecine girip girmediği, tahliye tarihinin nasıl belgelendiği ve malik/kiracı statüsünün doğru ayrıştırıldığı kontrol edilmelidir. Sadece binanın eski olması destek başvurusu için tek başına yeterli değildir.
Ankara özelinde öneri: Çankaya, Yenimahalle, Keçiören, Etimesgut, Mamak ve çevre ilçelerde kira rayiçleri mahalleye göre değişir. Bu yüzden destek hesabı, tahliye takvimi ve müteahhit teklifindeki kira katkısı birlikte okunmalıdır.
Kira Yardımından Faydalanma Şartları ve Başvuru Süreci
Bu destekten faydalanabilmek için sürecin resmi ve yasalara uygun yürütülmesi gerekir. Başvuru öncesinde aşağıdaki başlıklar kontrol edilmelidir:
Mülk Sahipleri İçin:
- • Tapu kütüğüne "Riskli Yapı" şerhi düşülmüş olması.
- • Binanın resmen tahliye edilmesi ve yıkım onayının alınması.
- • Ziraat Bankası kentsel dönüşüm hesabı açılması.
- • Başvurunun tahliyeden itibaren 1 yıl içinde yapılması.
Kiracılar İçin:
- • Riskli yapı raporu alındığında o adreste ikamet ediyor olmak.
- • İkametgah belgesi ve adına kayıtlı fatura ibrazı.
- • Tek seferlik (defaten) taşınma desteği ödemesi yapılır.
Müteahhit teklifiyle birlikte neden bakılmalı?
Bazı tekliflerde maliklere kira katkısı veya taşınma desteği ayrıca önerilebilir. Bu kalem resmi kira yardımıyla karıştırılmamalıdır. Sağlıklı karar için resmi destek, müteahhit katkısı, tahmini taşınma maliyeti ve teslim takvimi aynı tabloda değerlendirilmelidir.
Binanızın destek ve teklif tablosunu ilk kez netleştirmek için ücretsiz ön analiz formunu doldurabilirsiniz.
Daha fazla bilgi almak ve kentsel dönüşüm potansiyelinizi analiz etmek için ücretsiz ön analiz anketimizi doldurabilir, uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.